2013〜2023年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比+2.6%
柏市
71.5万円/㎡
前年比+7.7%
デュオヒルズ・ザ・グラン
千葉県柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,147万円
72.6万円/㎡
3,382
4,558
5,735
6,911
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜5,735万円
64.3万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
デュオヒルズ・ザ・グラン
4,799万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 67.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 4,899万円 | 69.1万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,599万円 | 65.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 56.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,900万円 | 55.0万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,080万円 | 57.5万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,799万円 | 67.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 253戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ柏たなか 柏市小青田五丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅1分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/17 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,200万円 | 77.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 226戸 | RC |
| 2024/02/05 | 柏の葉マンション 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅5分 | 6,350万円 | 79.3万円 | 80.06㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、柏市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は柏市の平均と比較して5.3%割安です。
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